Comercial em Casa Verde

Código: 6868 - Comercial / Galpão
10 Vagas 4500 m²

Valor: R$ 156.900,00

IPTU: R$ 20.000,00

Descrição

Galpão nunca utilizado! Construção nova! Situado em uma das melhores e mais valorizadas regiões industriais, comerciais e de serviços da cidade.

- Pronto para receber empresas de Logística, Armazenamento, Centro de Distribuição, Industria, Comércio, Show Room, Call Center, Órgão Públicos, Startups, etc.

- Localização ímpar, ao lado da Marginal Tietê, junto da Marques de São Vicente, Shoppings Center, Jardim das Perdizes, poucos quilômetros do centro de São Paulo, junto de algumas das principais empresas da capital paulista.

- Fachada envidraçada, de muito bom gosto e que valoriza a imagem e a visibilidade do seu ocupante.

- Fácil acesso de funcionários, fornecedores, prestadores de serviços, etc.

- 4.610 m2, expansíveis.
- 2.700m² de área de armazanegem.
- 1.500m² de escritório.
 
- Galpão novo.

- 2 elevadores Shindler.

- Piso nivelado a laser de alto impacto que suporta até 6 toneladas/m2.

- Pé direito de 13,25 m.

- Doca – Área de carga e descarga para Carretas e VUCs.

- Ventilação natural.

- Amplo estacionamento.

- Vários Banheiros.

- PNE.

- Reservatório próprio de água de Bombeiros.

- Fino acabamento.

- Vestiário, refeitório, ambulatório.

- Ampla área de escritório e administrativa.

- Portaria Blindada com controle de acesso e CFTV.

- Infraestrutura de telefonia, ar condicionado, gerador, etc..

- Cabine Primária 500 KVA expansível.

- AVCB atualizado.

- Documentação em ordem.

Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Cabine Primária
  • Copa
  • Doca : 8
  • Escritório
  • Piso : 6t/m²

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Mezanino

Outras Informações

  • Área de Escritório :...
  • Área Fabril : 2.700m²
  • Bombeiro
  • CETESB
  • Circuito de Segurança
  • Entrada Independente
  • Pátio de Manobra
  • Pé Direito : 13,75m
  • Piso com Capacidade ...
  • Zoneamento

Localização